廣和中醫減重 中醫減肥 你該了解數十年有效經驗的中醫診所經驗技術~
中醫減肥需要強調身體體質，只要能識別出個人肥胖的因素，然後根據個人的體質和症狀，施以正確的為個人配製的科學中藥，減肥成功可被期待，已經有很多成功案例。這也是我們在中醫減重減肥領域有信心的原因。
廣和中醫診所使用溫和的中藥使您成功減肥而無西藥減重的副作用，也可減少病人自行使用來路不明的減肥藥所產生的副作用，不僅可以成功減重，配合飲食衛教得宜，就可以不復肥。
廣和中醫多年成功經驗，為您提供安全，有效的減肥專科門診。
中藥減重和西藥減重差異性：
目前普遍流行的是藥物減肥法，藥物減肥法分為中藥減肥法和西藥減肥法。有些人也會選擇抽脂等醫美方式。
但是在我們全套的中藥減肥計劃中，除中藥外，還有埋線幫助局部減肥的方法。
西藥減肥，除了雞尾酒療法外，早年流行的諾美婷也是許多人用西藥減肥的藥物。
但是近期大多數人都開始轉向尋求傳統中藥不傷身的方式來減肥，同時可應用針灸，穴位埋入等改善局部肥胖。
許多人不願嘗試中醫減重最大原因：
減肥的最大恐懼是飢餓。廣和中醫客製化的科學中藥。根據個人需要減少食慾，但是又不傷身，讓您不用忍受飢餓感
讓您不用為了減重，而放棄該攝取的營養。
廣和中醫還使用針灸和穴位埋線刺激穴位，促進血液循環和減肥。
許多人來看診的人，都相當讚許我們的埋線技術，口碑極好！
這類新型線埋法的效果可以維持約10-14天 但不適用於身體虛弱，皮膚有傷口，懷孕、蟹足腫病人，必須要由醫師評估情況才可。
如果您一直想要減肥，已經常試過各類坊間的西藥還是成藥，造成食慾不振或是食慾低下，甚至出現厭食的狀況，營養不良的情形
請立即尋求廣和中醫的協助，我們為您訂做客製化的減重計畫，幫助您擺脫肥胖的人生！
廣和中醫診所位置：
廣和中醫深獲在地居民的一致推薦，也有民眾跨縣市前來求診
醫師叮嚀:病狀和體質因人而異，須找有經驗的中醫師才能對症下藥都能看到滿意的減重效果。
廣和中醫數十年的調理經驗，值得你的信賴。
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清明節收假的第一天，中小學開學潮來襲。廣西、黑龍江、吉林、江西、安徽、河南、湖南、福建、海南9個內地省份正式迎來開學，這些省份的中小學校園又恢復了往日生機勃勃的景象。算上此前已經開學的貴州、青海、四川等11省（自治區），內地正式開學的省份已達20個。 另外，山東、浙江、遼寧、甘肅的中小學也將在本月中旬迎來正式開學，未明確中小學開學時間的內地省份越來越少，這是一個非常好的現象。不過，在為數不多的幾個未明確中小學開學時間的省份中，直轄市就占了大頭。 ... 看到西部12省已經有11個省（自治區）的中小學或正式開學或已明確開學時間，重慶的高三學生家長急得沒辦法，有的私聊挖挖機問「重慶開學要等到什麼時候」。挖挖機又怎麼知道呢？只能回復重慶乃直轄市，「地位」「待遇」與西部其他省份不一樣，因為全國4個直轄市目前尚沒有一個官宣中小學開學時間。 當時只是想說說笑話寬慰下這位高三家長，後來認真回想了一下，直轄市齊齊沒有官宣開學時間，或許與他們那繁忙的機場有關，防境外輸入的壓力巨大，中小學開學必須要更加穩慎才是。當然，這只是個人的猜測而已。 ... 個別按捺不住內心急切的家長更是直接在人民網上給重慶市長留言，詢問何時才能開學，重慶教委在回覆中表示零星散發病例和局部暴發的風險仍然存在，當前正在抓實抓細開學前的各項準備工作，開學時間確定後將提前對外公開發布。 此前，挖挖機個人判斷，4個直轄市中率先官宣中小學開學時間的大機率非重慶莫屬，理由就在於重慶的防控壓力不是最大的，並且又處於西部地區。結果在清明節後上班的首日，就被天津市的一紙開學通告啪啪打臉，內地省份中小學開學再添一省。 ... 根據天津市複課開學通告，該市初中、普通高中畢業年級將於4月20日同步複課，高校、中職校畢業年級於5月上旬或中旬分專業、分批次複課開學，其餘年級複課開學 時間另行安排，需要繼續等候進一步通知。 按照大家的慣常思維，直轄市中先行官宣先開學最可能是重慶，或者是上海。實在沒有想到，會從聯防聯控一體化的京津冀中突然冒了出來。這實在是太好了、太令人振奮了！充分說明了防控工作紮實到位，有強大的自信心，同時也表明一切情況盡在掌握之中。 ... 對於高三學生，4月20日正式開學，也還不算太晚。天津的初三高三同學和家長這下算是開心和歡喜啦，可重慶的家長又成了熱鍋上的螞蟻。重慶雖然也是直轄市，但重慶市學生面臨的高考競爭強度並不比其他幾個直轄市小。 有重慶家長在升學群里大肆埋怨：「為什麼首個公布開學時間的直轄市不是我們呢？到底還要等多久啊？」設身處地想一想，家長埋怨的也有些道理。 挖挖機認為，重慶家長完全沒有必要焦慮，這天津都官宣開學時間了，除了湖北、北京，剩下的上海、重慶、河北、廣東，官宣開學時間還遠嗎？顯然不遠了！ ... 教育部已明確2020年高考延遲1個月舉行，這給廣大高三同學和家長吃了「定心丸」。目前已經有二十個省的高三年級已經開學了，另有6個省份已明確開學時間，在這樣的情勢之下，未開學省份的高三學生和家長難免心裡發慌。 不過真的沒有必要發慌，反正高考是省內競爭，高考時間也定下來了，高三本學期又沒有新課。家長與其整天為何時開學而焦慮，倒不如調整好自己的狀態，服務保障和引導好孩子，讓孩子以良好的精神面貌，緊跟學校老師節奏，認真居家學習複習。只要方法得當，居家複習的效果甚至可能超過在校學習。 （圖片源於網絡，若有不妥，聯繫速刪）
內容簡介
經由律師的親身投資經驗，教您學會如何當個聰明的包租公
由套房選購、招租廣告、房客篩選、設備管理、經營維持……蔡律師將他本人成功置產，鎖定套房收租市場的不動產投資經驗，以他獨創的成功經營管理哲學，整理出一套大家都能輕鬆複製的實用範例，一次全部通通告訴您～
６１２其實就是lawyer ，律師的意思！法律和投資房地產這兩碼子事，大多數的人好像都很難把它聯想在一起，尤其是對於一種”職業”和”事業”的既有社會印象，這兩者又特別顯得不搭嘎！可是就投資房地產這檔事，其實這是一種財富的配置，每個人都有他的自由和選擇，不應該以”炒房”這樣的標籤隨便就貼在別人頭上，如果大家可以正向來看，只要「合法」並且「誠實納稅」，房地產和股票、黃金……任何金融商品一樣，何嘗不是一種正常的”投資”選項。
因為房地產市場的規模非常的大，即使再怎麼有錢，也吃不下整個房市，因此如果我的成功模式可以適用，為什麼不分享給所有的人都可以學習應用。學做包租公，這樣的一套方法，不單可以套用到永和、新店、汐止……大台北的其他區域，甚至可以套用到桃園、台中、台南、高雄……各個城市，但是要先考盧租屋的需求跟類型不同，例如上班族或學生等等。這是身為一個法律人的思惟，法律並不專屬於律師或是我一個人的，置產當包租公，也是大家可以選擇的投資模式，這方面的智慧和經驗，完全沒有必要藏私，不怕您來跟我搶市場，如果讓愈多的人了解，就能讓愈多人有機會能夠創造財富，讓大家合法正確的賺錢致富，達成財富自由，也就是我這本書最大的目的！
名人推薦
齊聚財經、房產、媒體、名師、專業……各界重要達人～
吳光中、范世華、張欣民、陳泰源、趙靖宇 共同推薦！！！
吳光中 好房網暨好房雜誌總編輯、資深新聞媒體人
范世華 不動產講師、房市暢銷作家暨出版發行人
張欣民 房產知名專家、張欣民不動產學院負責人、正聲「日光大道」節目主持人
陳泰源 房產專業達人、台灣房屋大直特許加盟店副店長、常是媒體專訪的獨立評論員，人稱「大直豪宅王」
趙靖宇 財經專家、環宇電台「趙靖宇時間」節目主持人、「投信一姐」與「基金一姐」皆是業界對她的封號
作者介紹
蔡志雄
執業律師十餘年，台北律師公會副秘書長，基隆律師公會理事，在職進修委員會主委，101年不動產經紀人考試榜眼，Yahoo奇摩房地產、好房網、女人變有錢專欄作家，民法概要作者，講師。專長為婚姻家事相關領域，受巴菲特合夥人查理‧蒙格亦為律師其後成功創立波克夏傳奇之啟發，對閱讀及投資產生濃厚樂趣，創立部落格『612lawyer/一個律師的投資告白』，分享自身投資觀念與心得。
曾參與『地球黃金線』、『幸福照過來』、『新聞挖挖哇』、『非關命運』等電視節目錄影，及廣播中廣『美的世界』、正聲『日光大道』、『財經早知道』、環宇『趙靖宇時間』分享婚姻法律及投資心得，期許大家共享財富自由的樂趣。面對高房價，想要買房者必看，立志當包租公，靠現金流獲得經濟自由者更不可不看。
著有：《民法概要》
個人社群：
蔡志雄律師的部落格〈一個律師的投資告白〉
612lawyer.blogspot.tw/
蔡志雄律師粉絲團
www.facebook.com/iam612
目錄
推薦序－不只是包租公，同時也是「水電工律師」／范世華
經驗分享「增你智」，築夢踏實「增你富」／吳光中
有朝一日，你也可以成為「○○包租公」／陳泰源
得道多助／張欣民
第一篇 【置產生涯的啟航】從律師到包租公的百變人生
１從律師跨足包租公
２第一次買房的經驗
３買房子靠機緣也要運氣
４為了買車位當上包租公
５捷運便利宅，要選黃金線
６買屋談判技巧
７上午交屋，下午馬上出租
８不必追求一百分的房子
９不必苛求一定買到最低
１０不動產經紀人榜眼證明專業
第二篇【房產財富的智慧】一千萬退休投資術
Part１買房好還是租房好？
一、買房投資或自住要考慮的問題
房東跟房客的差別只是頭期款而已
房價適中與多空時機的判斷
千金難買早知道，房價下跌要敢買
二、買房出租不用擔心的問題
收租賺的是「租金」，與房價漲跌無關
房價漲幅高，租金變異小
未來房價跌，租金不變的收益率更高
Part２不動產－「不動」也有收入的退休計劃
一、創造自己的１８％
二、只要黃金地段，不要K金
Part３投資不犯罪，只要有繳稅
一、「22Ｋ」怎麼辦
二、投資才能財富自由
Part４把握財富重新分配的機會
一、遵守紀律，等待房價下跌
二、投資率回到4%，就是財富重新分配的機會
第三篇【包租實用招式】律師包租公教您輕鬆包租的十大絕招
第１招省錢投資絕招
一、盡量省錢用來投資
二、籌資秘技，以大養小，以小換大
三、租金買股循環法
四、汗水、雨水、淚水
第２招設定區域絕招
一、捷運一出站就看見的房子
二、注意房價中心點
三、選擇自己熟悉的區域
四、瞭解出租區域各項條件
五、避開潛在風險區域
第３招設定標的絕招
一、設定購屋條件
二、容易出租的原則
三、避開真正被「套」的物件
四、參考豪宅標準選擇套房
第４招尋找房屋絕招
一、設定房屋條件清楚告訴仲介
二、經常上網瀏覽物件
三、用Google地圖觀察周邊環境
四、看屋注意事項
五、決定買房底價
六、出價技巧
第５招整理房屋絕招
一、買房兼送租約，完全不用整理
二、自住型前屋主，室內傢俱家電高檔，減少整理時間
三、網路特價家電超划算
四、特殊物件網路通通有
五、善用系統傢俱，室內整體規劃節省時間
第６招布置房屋絕招
一、喜歡物件的特色
二、買房出租一定要美化
三、花小錢布置美美溫馨窩
第７招刊登租屋訊息絕招
一、張貼公所布告欄的缺點
二、張貼大樓公佈欄的缺點
三、網路刊登租屋廣告的優點
四、瞭解競爭對手
第８招帶看房屋絕招
一、帶看要集中
二、十五分鐘安排一位
三、製造競爭的現象
四、打燈、開窗，營造環境氣氛
第９招簽訂租約絕招
一、租約要公證
二、約定提前解約的法律效果
三、附屬設備列清冊
第１０招管理維護絕招
一、租金費用的管理
二、管理租屋的樂趣
三、DIY的小小水電工
四、尋求專業解決難題
結語
序
『相信』的力量
相信『相信』的力量，這是我考取不動產經紀人榜眼，聯合報來採訪國考經驗時鼓勵考生的一句話，其實這也正是我向來的人生哲學，對我的幫助很大。
回首二十多年前，我還只是個租住在鐵皮屋的小高中生，下課了要嘛不是在學校對面的麵攤吃碗餛飩麵加蛋，或者拎著牛肉湯麵帶著走回鐵皮屋。依悉記得老板端麵來大喊餛蛋哪位的聲音（餛飩麵加蛋簡稱餛蛋），至於吃牛肉湯麵是因為只要少吃幾塊肉就可以多省一些錢。那時候傍晚一個人拎著湯麵走在台北街頭，看著家家戶戶點起了萬家燈火，我打從心裡告訴自己~~~將來，我也要在這個城市裡點燃屬於我自己的一盞燈。
也許是過往的這段經歷，在我的潛意識裡深深地埋下了買房的因子，從自己執業當律師買辦公室開始，之後因緣際會又買了幾間房子出租當包租公。曾經有一次颱風，我站在窗前看著外頭的風雨，觸動高中那時住鐵皮屋漏水的回憶，也回想起當年想要在這個城市點亮一盞燈的心願。雖然外面正在颳風下雨，我望著客廳的電燈，安居在屬於自己的房子裡，同時也讓幾位房客安穩地住在我出租的房子裡。從房客到房東，在這個城市裡終於有了屬於我的亮光。
這一路走來，需要感恩的人很多，認識投信一姐趙靖宇，靖宇姊邀請我上環宇電台『趙靖宇時間』，之前上媒體聊的都是家事案件，這是我第一次在媒體上暢談包租公的心得。靖宇姊還介紹我認識好房網與好房誌的總編輯吳光中以及大直豪宅王陳泰源，光中樂在工作，騎重機遨遊山水樂活的生活態度讓我心生嚮往，並不時給我指點，讓我從原本「人事時地物」法律人的思維，多了一些「眼耳鼻舌口」的觀察，我也成了好房網的專欄作家，那是我人生的第一個專欄；泰源是不動產業界耀眼的巨星，每天中午用餐，幾乎都看得到記者採訪泰源不動產相關的新聞報導。
又因為光中認識房產大師天時地利不動產創辦人張欣民老師以及智庫雲端發行人范世華老師，參加幾次欣民老師所主持正聲廣播『日光大道』節目，發現欣民老師對於討論主題總是準備充分，每每都能讓我激盪出新的想法，大師風範讓人肅然起敬；而世華老師不動產相關著作等身，出版經驗豐富，每每給我精闢入理的指導，讓本書得以順利問世。特別感謝靖宇姊、光中、泰源、欣民老師、世華老師推薦我的書，有你們的支持，我會更加勇敢大步向前。
還要感謝錢雜誌的撰述委員賴雅淳做了一篇律師包租公教你聰明買屋的專訪，「包租公律師」從此成了我的頭銜，也因此有一天我接到TVBS新聞部執行企劃吳宗翰的電話，邀請我上「地球黃金線」節目談包租公心得，主持人劉姿麟小姿女主播奮鬥的故事非常砥礪人心，因為她的節目，接連著又有幾家出版社找我出書，讓我有機會將心裡醞釀多時的心得整理成文字出版，今年是很豐盛的一年，我將在鍵盤的敲打聲中度過，敬請期待。
另外，「一千萬退休投資術」也是雅淳幫我想到的標題，還有一位為善不欲人知的朋友提攜，讓我有機會在Yahoo奇摩房地產寫專欄，還多了許多媒體採訪的機會，在這邊要跟妳還有以上諸多好友說一聲謝謝，各位的提攜之情讓我永生難忘，因為有你們的幫忙，我才能做得到。
當了十多年的房東，這本書是我用豐富實戰經驗醞釀而成的文字，『一千萬退休投資術』、『三天快速出租法』、『租金買股循環法』、『一年收租13個月』等等特殊的心法，精銳盡出毫無保留，希望幫助有志成為包租公、包租婆的人，實現財富自由的理想。尤其是現在房價高漲，很多人想要買房，卻又覺得要在天龍國買一個房子似乎是遙不可及的夢想，如果這樣想你就輸了，我鼓勵大家當『天龍特攻隊』，在適合的時機，攻下一個攤頭堡，在這個城市裡點亮屬於你自己的一盞燈。
你也要相信『相信』的力量，套用某個廣告台詞說的，trust me，you can make it。
詳細資料
- ISBN：9789868810280
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 256頁 / 25k正 / 14.8 x 21 x 1.28 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
文章來源取自於：
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